ข้อตกลงการใช้งาน
ฉบับวันที่ 12 ตุลาคม 2569 · ผู้ให้บริการ: บ้านว่าง (baanwang.com) · ติดต่อ: baanwang.th@gmail.com
บ้านว่างคืออะไร
- บ้านว่างเป็นเว็บให้ลงประกาศและค้นหาบ้าน คอนโด ที่ดิน ขาย-เช่า
- เราไม่ใช่นายหน้า และไม่ใช่คู่สัญญาในการซื้อขายหรือเช่า ไม่รับเงินมัดจำหรือค่าเช่าแทนใคร
- คนหาบ้านดูประกาศได้ฟรี ไม่ต้องสมัคร · เข้าสู่ระบบ (LINE หรือ Google) เฉพาะตอนดูเบอร์ บันทึกบ้าน รีวิว หรือลงประกาศ
การลงประกาศ
- ข้อมูลและรูปต้องเป็นของทรัพย์นั้นจริง และเป็นปัจจุบัน · ปักหมุดตรงที่ตั้งจริง (หน้าประกาศแสดงแค่ย่าน)
- เลือก "เจ้าของ" ได้เฉพาะเจ้าของจริง · นายหน้าต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าของก่อนลงประกาศ
- ไม่ใส่เบอร์โทร LINE หรือลิงก์ในหัวข้อและรายละเอียด — คนสนใจกดดูเบอร์จากปุ่มบนประกาศ
- กด "ยังว่างอยู่" อย่างน้อยทุก 30 วัน และปิดประกาศเมื่อขายหรือเช่าไปแล้ว
สิ่งที่ห้ามทำ
- ลงประกาศทรัพย์ที่ไม่มีอยู่จริง หรือไม่มีสิทธิ์ขาย/ให้เช่า
- เรียกเงินมัดจำหรือค่าจองก่อนให้ดูทรัพย์จริง
- สร้างบัญชีปลอมเพื่อรีวิวตัวเองหรือกลั่นแกล้งคนอื่น · แจ้งประกาศคู่แข่งโดยไม่มีเหตุ
- เนื้อหาที่ผิดกฎหมาย หยาบคาย หรือละเมิดสิทธิ์ผู้อื่น
รีวิวและอันดับ
- รีวิวได้เฉพาะคนที่เคยกดดูเบอร์ผู้ลงประกาศคนนั้นผ่านเว็บ และผ่านไปแล้วอย่างน้อย 1 วัน · ต้องเป็นประสบการณ์จริง
- ผู้ลงประกาศตอบรีวิวได้ และแจ้งผู้ดูแลได้ถ้ารีวิวไม่เป็นธรรม
- อันดับ "แนะนำ" ขึ้นกับรีวิว ซื้ออันดับไม่ได้
ค่าบริการ
- ผู้ลงประกาศ: 79 บาท ต่อ 30 วัน ลงได้ไม่จำกัด
- จ่ายล่วงหน้าทีละ 30 วัน ไม่มีการตัดเงินอัตโนมัติ · ต่ออายุก่อนหมดได้ วันที่เหลือไม่หาย
- หมดอายุแล้ว ประกาศหยุดแสดงชั่วคราว ไม่ถูกลบ · ต่ออายุแล้วกลับมาแสดง
- การคืนเงิน: โอนเกิน โอนซ้ำ หรือจ่ายแล้วระบบไม่เปิดใช้ให้ — คืนเต็มจำนวนภายใน 7 วันหลังแจ้ง · วันที่ใช้ไปแล้วไม่คืนเงิน · ถูกระงับเพราะทำผิดข้อตกลงไม่คืนเงิน
- ช่วงเปิดตัว ลงประกาศได้ฟรี — เมื่อเริ่มเก็บค่าบริการจะแจ้งล่วงหน้า
การดูแลเว็บ
- ผู้ดูแลระงับประกาศ รีวิว หรือบัญชีที่ผิดข้อตกลงได้ โดยแจ้งเหตุผลให้เจ้าของประกาศทราบ
- ระบบไม่ซ่อนประกาศเองจากจำนวนคนแจ้ง — ผู้ดูแลตรวจแล้วตัดสินเอง
ความรับผิดชอบ
- เราตรวจได้ไม่ทุกประกาศ ข้อมูลในประกาศเป็นความรับผิดชอบของผู้ลงประกาศ
- ก่อนโอนเงินหรือเซ็นสัญญา: ไปดูทรัพย์จริง ขอดูเอกสารสิทธิ์และบัตรประชาชนของเจ้าของ · ถ้าพบสิ่งผิดปกติ กด "แจ้งประกาศไม่ถูกต้อง"
การเปลี่ยนข้อตกลง · ติดต่อเรา
ถ้าเปลี่ยนข้อตกลง จะแจ้งบนเว็บล่วงหน้า · ติดต่อ: baanwang.th@gmail.com · อ่านนโยบายความเป็นส่วนตัว